Propad stavebního trhu nemusí bolet | data vs. stavební zakázky v roce 2023
31 ledna, 2023
Ušetřete díky informacím o stavebním projektu
11 dubna, 2023Proč jsou tak důležité informace o developerských projektech? Hrají zásadní roli téměř ve všem, co děláme v moderní společnosti. Bez potřebných znalostí nemůžeme učinit správná rozhodnutí. Developerské projekty jsou dnes velmi drahé a každý si dovede představit, co některé informace v nesprávných rukou dokáží způsobit. Častokrát jsou vykupovány zlatem. S jejich dostatkem a včasnou aktualizací máte nejen konkurenční výhodu, ale šetříte i peníze.
Včasné informování o developerských projektech může využít i široká veřejnost
Vědět o projektech developerů včas může být důležité i pro jednotlivce z řad široké veřejnosti. Nejen že budou jako první vědět o lokalitě, ale i třeba o velikosti objektu. Tak budou moci efektivně plánovat, ať již byt pro vlastní potřebu nebo nákup bytu investičního. Ve fázi investičního záměru mohou efektivněji smlouvat s developerem o ceně. Developeři jsou ochotnější slevit na ceně ještě před výstavbou nemovitosti spíše, než když prodávají poslední byty. Navíc, banky poskytují na byty developerských projektů výhodnější úrok. A bydlet v novém je nejen jednodušší, ale i v dnešní době drahého stavebního materiálu levnější. A pokud se zrovna nechystáte byt koupit, bude se vám určitě hodit vědět, že se kolem vašeho bydliště bude zahajovat stavba, můžete se tak na případná omezení a diskomfort při stavebních pracích lépe připravit. Více informací o využití RSP pro rodinné domy.
Včasné informování o developerských projektech může využít i široká veřejnost
Vědět o projektech developerů včas může být důležité i pro jednotlivce z řad široké veřejnosti. Nejen že budou jako první vědět o lokalitě, ale i třeba o velikosti objektu. Tak budou moci efektivně plánovat, ať již byt pro vlastní potřebu nebo nákup bytu investičního. Ve fázi investičního záměru mohou efektivněji smlouvat s developerem o ceně. Developeři jsou ochotnější slevit na ceně ještě před výstavbou nemovitosti spíše, než když prodávají poslední byty. Navíc, banky poskytují na byty developerských projektů výhodnější úrok. A bydlet v novém je nejen jednodušší, ale i v dnešní době drahého stavebního materiálu levnější. A pokud se zrovna nechystáte byt koupit, bude se vám určitě hodit vědět, že se kolem vašeho bydliště bude zahajovat stavba, můžete se tak na případná omezení a diskomfort při stavebních pracích lépe připravit. Více informací o využití RSP pro rodinné domy.
Informační systém je důležitý pro každou instituci
Je velmi náročné získat relevantní informace o developerských projektech, protože si každý podnikatelský subjekt uvědomuje jejich důležitost a pečlivě je střeží. Obdržet relevantní údaje včas však přináší značnou výhodu v konkurenčním souboji.
V dřívějších dobách bylo nesmírně náročné získávat informace o developerských projektech, a následně se o ně dělit s těmi, ke komu se vybrané informace měly dostat. Tvořily rozsáhlé fyzické kartotéky, náročné na prostor a čas. Dnes má každá instituce svůj informační systém, ve kterém kdykoli jednoduše kompetentní osoba vyhledá díky filtru žádoucí informace v počítačové databázi. Informační systém je důležitý napříč všemi odvětvími. Více o využití RSP aplikace pro jednotlivé segmenty.
Kde a jak efektivně získávat informace o připravovaných stavebních zakázkách?
Jednou z oblastí, kde se důležitost informací projevuje markantním způsobem je stavebnictví a zvláště developerské projekty. Pokud dodavatel nejrůznějších služeb a materiálu ví o připravovaných developerských projektech včas, má mnohem více šancí, že se dostane do hry. A přesně k tomu je určený Registr stavebních projektů.
Chci ukázku zdarma
Co je registr RSP?
Registr stavebních projektů (RSP) neboli databáze stavebních zakázek obsahuje minimálně 95 % připravovaných a probíhajících akcí v Česku i na Slovensku. ️Všechna data o stavebních zakázkách, projektech a připravovaných stavbách dennodenně správce telefonicky zjišťuje a ověřuje, aby se klienti na tento registr mohli vždy spolehnout. Ať již hledají developerské projekty v Praze, Brně, Bratislavě nebo menších městech jako je Plzeň, Liberec, Hradec králové, Jihlava, Ostrava, Košice nebo dokonce v jakkoli zapadlých nejmenších obcích.
Jaké jsou výhody registru RSP?
RSP svým klientům přináší potřebné informace, aby efektivně vyzráli na konkurenci při výběrových řízeních. Ušetří jim neskutečné množství času, který by museli investovat do vlastního vyhledávání jednotlivých příležitostí. Vzhledem k uceleným datům o developerském projektu jim zjednoduší komunikaci, protože vyhledá i kompetentní osobu, na kterou se mají obrátit.
Zjišťovat fakta je velmi náročné a lidé spravující RSP opakovaně telefonují na přesuny pozemků a objektů, aby zjistili opravdu relevantní a aktuální data. Častokrát takové telefonáty uskutečňují až 6×, než zjistí záměr investora, ale hlavně pak vědí kdo, kdy, kde, od kdy, co a za kolik chce stavět. Jedním z nejdůležitějších aspektů úspěchu je vědět, kdy chce vybírat projektanta pro developerský projekt. Následně volají podle naplánovaných termínů, aby vždy všechna data byly aktuální a změny průběžně doplňují. To se týká například posunu ve výběru projektanta. Zapisuje se zde okamžitě změna o tom, kdo byl vybrán. Dále se sleduje výběrové řízení na dodavatele, tedy stavební firmu, a to zejména u soukromých investic. Všechny dílčí výsledky se okamžitě po jejich vyhlášení doplňují do registru. To se týká i výběru subdodavatelů. Každá získaná informace se do systému zadává ručně a aktualizuje pomocí telefonických hovorů.
Je skutečností, že developerské projekty, ať již v bytové nebo průmyslové výstavbě, tvoří výraznou část investic ve stavebnictví. Hodně stavebních firem se v posledních letech posunulo na pozici developerů. Jednoduše si uvědomili, že nemusí stavět pro cizí investory, ale že mohou být sami investoři. Což je velmi zajímavé pro subdodavatele a dodavatele materiálů a vybavení, ale výrazně náročné na zjištění informací.
Jaké je ovládání aplikace RSP?
Aplikace RSP je neskutečným pomocníkem pro klienty. Rozděluje data dle jednotlivých fází developerského projektu. Mezi představou investora a hotovým projektem jsou čtyři hlavní fáze – investiční záměr, projekt, zahajovaná stavba a probíhající stavba. Každá fáze přináší příležitost pro různé subjekty. V počátcích, tedy v období investičního záměru, přichází příležitost pro dodavatele projektové dokumentace, zde si přijdou na své projekční firmy, architekti, inženýring, realitní agentury apod. V období prací na projektu je šance pro dodavatele stavebních materiálů a produktů, stavební firmy apod.
Před zahájením stavby je zde příležitost pro dodavatele stavebních produktů, strojů a služeb, neboť se hledá generální dodavatel. Po výběru generálního dodavatele pro developerský projekt přichází šance pro subdodavatele podílející se na finalizaci a vybavení interiérů nebo exteriérů hrubých staveb. Pokud jednotliví dodavatelé budou o projektech vědět včas, a hlavně mít všechny potřebné informace, mohou vypracovat nejlepší nabídku, které se prostě nedá odolat. Například o záměru investora se z RSP klient dozvídá mnohokrát i více jak 5 let před zahájením stavby, což znamená dostatek času se připravit a být pro investora konkurenčně nejlepší.
Kdo stojí za registrem stavebních projektů?
O registr stavebních projektů se stará firma AMA, s.r.o., pro kterou jsou důležité hodnoty jako kvalita, efektivita, rychlost, relevantnost či spokojenost klientů. Poskytují neustále aktualizované údaje, které získávají přímo od investorů a developerů. Garantují přehled 95 % stavebních akcí nad 3 milióny korun v celé České republice. Pro své klienty sledují více jak 3 tisíce kompetentních webů a také skoro dvě stovky základních informačních kanálů. Klient však dostane přesně ty informace, které potřebuje a jsou mu vyhledány na míru, aby nemusel ztrácet drahocenný čas. Specifické nebo nadstandardní informace jsou schopni dodat do 48 hodin. Každého klienta si zde opravdu váží, a tudíž mu nabízejí individuální přístup. Věrnost spokojených klientů patří mezi jejich pilíře. 28 let bohatých zkušeností, hovoří jasně, a hlavně ve prospěch firmy. Více o našem způsobu zajišťování informací.
V její prospěch hovoří i spokojení klienti, mezi které patří například tyto firmy: BAK stavební společnost a.s., Schindler CZ, Grohe ČR s.r.o., EVT Stavby s.r.o., STILL ČR spol. s r.o., ČEZ ESCO a.s., Subterra a.s., DAIKIN AIRCONDITIONING CENTRAL EUROPE – CZECH REPUBLIC spol. s r.o., Stavos Stavba a.s..
Co jsou informace?
Informace jsou znalosti, které jsou odvozeny z dat, které byly transformovány, interpretovány, uloženy a použity pro potřebné účely. S informacemi můžeme zjistit, co předtím nevíme, anebo ovlivní to, co již víme. Informace nám poskytují mnoho výhod, včetně lepší komunikace, zvýšené efektivity, přesnějšího rozhodování a hlavně konkurenceschopnosti.
